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纽约租房流程

租房步骤

  • 多方寻找,货比三家,综合地理位置,交通情况以及租金价格,确定好心仪的房子

  • 填写租房申请(Rental Application)

  • 准备申请费用 [apartment的申请费(Application Fee)]

  • 在美合法文件扫描件,学生需要提供 [护照,I-20/DS2019,签证(Visa),学校出具的注册letter(证明你的留学时间),课程表]
  • 普通租客需提供报税记录和收入证明,纽约租房要求年收入是月租的40倍以上。留学生需提供美国银行的bank statement,金额需要大于一年房租,证明学生有能力预付房租,可以一次性支付全年租金。
  • 材料齐全后,将立即帮您向房东提出租房申请。

租房费用

  • 房租 (rent):
    年收入符合40倍月租的租客可以按月付租金。留学生都不满足房东的收入要求,所以会采取预付房租的形式,有的房东要求预付6个月,但更多的是要求预付一整年的房租。

  • 中介费 (Broker Fee/Leasing Fee):
    一般等于一个月房租,视情况而定。(并不是所有租房都需要中介费,部分房子由房东支付中介费)

  • 保证金 (Security Deposit):
    等于一个月房租,租期结束,若房屋无损坏,会全额退款

  • 申请费 (Application Fee):
    每个管理公司的要求不同,一般是$50至$200。

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