纽约极具潜力楼盘推荐:DUMBO社区豪华水景公寓 布鲁克林大桥公园畔的高端时尚生活(图1)


毗邻布鲁克林大桥公园

欣赏着东河璀璨的美景

与曼哈顿金融区一水之隔

匠心品质的不凡细节

无与伦比的私人花园

应有尽有的配套设施

艺术、亲水、潮流

是纽约时尚居住地

亦是永恒的城市生活艺术品

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Front & York


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Front & York 共 21层 408户

1室1卫59-74平96.5-143.5万美金
1室1.5卫92平149.5万美金
2室2卫113-123平189-255万美金
2室2.5卫116平192万美金
3室2.5卫150-257平386.5万美金
3室3卫151-152平276.5-302.5万美金
顶层公寓
4室4.5卫
室内285平
室外91平
785万美金


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Front & York 位于纽约布鲁克林大桥和曼哈顿大桥桥脚下的滨水区,坐落在文艺优雅的DUMBO区中心,楼下就是F线约克街地铁站,离曼哈顿仅仅一站。附近有著名餐馆、精品店和艺术画廊,以及配有纽约一流私立学校85 Jay Private 以及85 MS Charters School。此外周围还云集多家美国上市公司,被称为美国东部的硅谷,居住人群主要为高收入精英人士。

DUMBO社区

热爱生活的人的天堂

DUMBO社区位于充满活力的布鲁克林区,临近东河,是“曼哈顿大桥下区域(Down Under the Manhattan Bridge Overpass)”的首字母缩写。近年来,DUMBO一直是纽约炙手可热的投资区域之。


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△纽约网红打卡圣地——Washington St

DUMBO曾经是许多艺术家、创造者的聚集地。由于无数艺术家都曾在这里生活居住过,至今还可感受到整个艺术氛围弥漫在大街小巷。从出DUMBO地铁的那一刻,你会深深的体验到艺术与生活的完美融合。随处可见的名家画廊以及世界级的剧院St. Anne’s Warehouse也坐落于此。随着艺术和商业不断的融入,这里也变成了科技创业者的开创天地。随之,很多本来投向曼哈顿的投资者也渐渐意识到这里的价值所在。


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△ 白天和夜晚都一样迷人的DUMBO社区

在DUMBO,随处可见在东河岸边散步遛狗的居民。布鲁克林大桥下的公园也是家庭聚会的绝佳地点。整个公园从Jay街延伸到Brooklyn Heights 。大片的绿地适合进行各式各样的户外活动。


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△ 圣安剧院St Ann’s Theater


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△ 超市市场Time Out Market

Time Out Market有20多种精心策划的美食体验和屋顶鸡尾酒吧。圣安仓库(St. Ann’s Warehouse)的前卫戏剧作品在当代掀起波澜。沿着海滨,有一个世界上拍摄最多的儿童景点,简的旋转木马(Jane’s Carousel)。


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△ Cecconi餐厅的完美风格让人眼前一亮

这个海滨社区已变成纽约的美食热点之一,盘子里的美味与外面的风景相映成趣。


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△ Dumbo House

Dumbo House是一个多用途的场所:实用的工作空间、别致的聚会场所、享用晚餐以及可以在游泳池边的夏日漫步。


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Front & York 由CIM & LIVWRK开发,Morris Adjmi建筑事务所负责设计。其住宅部分有两栋大楼组成,大楼外观由大胆现代的一个个方形框组合而成,如同一个超级框架。


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△ 莫里斯采用巨大的分隔窗,尊重DUMBO丰富的美学。


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△ DUMBO社区建筑工业风格的窗户

立面由精心铰接的Glen Gery定制砖覆盖,其阴影反映了周围铺砌的著名的鹅卵石街道的色调。


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底部展现了工业美感,与邻近的曼哈顿大桥的钢蓝色轮廓及其桁架和铆钉结构相呼应。建筑的设计与区域环境错综复杂地联系在一起,并使Front & York 大楼成为了能够增强DUMBO街景的新标志性建筑。


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设计师Morris Adjmi从内到外构思,他以尊重纽约本土风格而著称,将建筑巧妙融入当地社区环境,同时又注入当代元素。Morris是打造这个现代地标的完美梦想家,这种绝佳的设计提供了无与伦比的舒适度。


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“我的设计理念是创造一些新鲜的东西,
并与当地的环境相适应。”

——Morris Adjmi,建筑师


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Front & York的独特之处在于它的绿色空间,建筑围绕着纽约目前为止最大的私人花园,30英尺宽的绿树成荫的长廊将建筑物从忙碌喧嚣的街道上隔离。

第一印象即一切


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△ 大堂

雅致的大堂采用了宁静而温暖的色调,地面则采用水磨石以呼应周围鹅卵石街道的颜色和纹理,彰显出该社区丰富的建筑风格。

私人花园


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全球著名的园林设计师迈克尔·范·瓦尔肯伯格(Michael van Valkenburgh),同时也是布鲁克林大桥公园的设计者。他把同样的魔力带入了Front & York的中心。


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Front&York中心的私人花园是住宅体验不可或缺的部分,同时延续了与布鲁克林大桥公园绿色空间。




这个独一无二的绿色庭院,占地25,000平方英尺,位于两栋楼中央,是一个郁郁葱葱的城市绿洲。无论是身临其中还是从高处欣赏,一年四季都提供了绝佳的体验和视觉景观享受。


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△ 迈克尔·范·瓦尔肯伯格 (Michael van Valkenburgh)

景观设计师迈克尔的设计事务所MVVA(Michael Van Valkenburgh Associates),因其出色的项目设计和创新而获得了许多最高的专业荣誉。尤其是布鲁克林大桥公园于2010年获得了纽约市艺术协会的布伦丹·吉尔奖(Brendan Gill Prize),该奖项旨在表彰能够最大程度地捕捉纽约市活力与精神的艺术品。MVVA于2016年被美国景观设计师协会评选为年度最佳公司。


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凭借手工石制雕塑长凳,石雕花园将是居民最喜欢的聚会场所。这些石凳给人一种自然塑造的感觉,呼应了附近布鲁克林大桥公园的标志性有机岩石的景观。


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私人花园内的木兰林提供了一个风景如画的休息区,该休息区设有座椅和小桌子。在树荫下,住户可在此悠闲地享受早晨的咖啡,同时欣赏周围随着季节的变化的色彩与纹理之美。

第八层

颠覆性的室内和室外体验


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△ 露天恒温游泳池

除了宝贵的城市景观,河滨和私人公园,Front & York提供了一个惊人的超过15万平方英尺的一系列度假风格配套设施。这个非凡的公共休闲娱乐空间,是DUMBO所见过的涵盖面最广的私人俱乐部。通往8楼的两个设施侧翼由一个充满活力的园景环绕露台相连,并带有露天恒温游泳池和小屋体验。


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△ BBQ露台

BBQ露台设有内置厨房和三个烧烤台,让住户可以一边欣赏星空一边烧烤。当您被迷人的天际线美景所包围时,露天休闲显得更美好。


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△ DUMBO台球酒吧

DUMBO台球酒吧旁边是带壁炉的露台,住户可以毫无保留地享受,度过美好夜晚。


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△ 带壁炉的有盖露台

无论在哪个季节,带壁炉的有盖户外空间都为户外休闲聚会提供了一个完美的半开放聚会场所。将椅子拉到超大的户外壁炉边,享受清新的夜晚,同时欣赏壮观的天际线景观。


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△私人宴会厅

私人宴会厅可举办最受欢迎的晚宴派对,另外还提供了品酒区。


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△ 品酒室

既现代又复古的品酒室,设有私人储物柜和超大型手工品尝桌。


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△ 派对休息室

派对休息室是私人花园与室内的无缝延伸。开放的厨房和灵活的用餐区,大自然环绕的窗户,舒缓的颜色、纹理,以及丰富的室内景观,使这成为私人聚会的最理想的场所。


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△ 私人影院

私人影院同样是一个有盖的户外空间,边上设有护栏,并采用集成的热灯笼和壁炉保持温度。因此这里一整年所有季节都是聚会的理想之选,只需携带自己的爆米花即可享受真正独特的高清体验。


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△ 共享办公休息室

共享办公休息室是激发灵感的地方,让在家工作有了新的意义。除了自己发挥创意和勤奋的精神,这里也是邀请同事参加头脑风暴会议的理想场所。


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△ 咖啡吧休息室

咖啡吧休息室是您美好一天的开始。在大理石壁炉旁阅读报纸,或在舒适的软垫座椅上与邻居打成一片。在品尝特制饮品的同时,也是浏览新闻头条的好地方。

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△ 媒体休息室

为什么只有大人享受所有的乐趣呢? 青少年也需要嬉戏玩耍,他们会喜欢在媒体休息室的Xbox游戏机和复古街机,并在音乐室欣赏他们音乐偶像的作品。



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儿童游乐室

儿童游戏室为鼓励创造力而设计的,它带有互动艺术墙,其灵感来自于DUMBO的创意和创新文化。


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△ 车库

Front&York提供了DUMBO最大的住宅车库,包括安全的室内停车场、电动汽车充电站以及带维修站的自行车存放处,为住户提供了终极便利。

“生活时刻” 健身会所


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△ 室内游泳池

与纽约其他健身体验不同,Front & York 健身会所占地77,000平方英尺,是布鲁克林地区最全面的健身中心之一,设有儿童学院,全方位服务的沙龙和水疗中心,健康咖啡厅以及DUMBO最大的室内游泳池。它不仅是俱乐部,更是一种全方位的体验,旨在提高您的生活方式。


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△ 标准篮球场

生活时刻Life Time™的健身项目应有尽有。在这里,健身成为一种真正的生活方式:通过私人培训课程达到个人健身目标;在瑜伽和普拉提课中重焕活力;利用儿童学院以及沙龙和美容服务,获得一些“自我时间”;在大型室内篮球场上与您的对手一起挥洒汗水。


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Front & York的室内设计与建筑一样令人印象深刻,完美地平衡了无与伦比的舒适与居住品位。

「 客厅 」


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明亮开阔的客厅拥有10英尺高的天花板,V型图案的白橡木地板,和超大的采光窗,以充分地引入光线。从客厅可欣赏Instagram般的河滨全景以及璀璨的城市景观,让住户在享受晚餐的同时可以观赏着东河的夜景、布鲁克林大桥以及鳞次栉比的曼哈顿城际线。

「 厨房 」

Mordia Adjmi设计的开放式厨房几乎是DUMBO最时尚的厨房,浅浅的暖色,又不失高雅。并配备了顶级嘉格纳(Gaggenau)厨具、手工制作的Caldia大理石台面和背板,以及定制设计的意大利白橡木橱柜。


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一系列嘉格纳(Gaggenau)电器包括:平板冰箱/冰柜和洗碗机,不锈钢内置微波炉以及带燃气灶台和不锈钢罩的烤箱。


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对于房屋,应考虑每个细节。厨房中的天然石材取材于意大利行业领先者之一Marmi e Graniti d’Italia。他们在采石和制造领域拥有70年的历史,在厨房中精致独特的Caldia大理石上显而易见。

「 浴室 」


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主浴室是一个豪华舒适的空间,设有Bianco Bello大理石瓷砖墙、定制的Bianco Bello大理石洗手盆台面和橡木橱柜、以及浴缸环绕和辐射加热的Gray River大理石地板。


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此外,设计师Morris Adjmi与Waterworks品牌独家合作,定制并手工打造一系列浴室金属配件,彰显高端生活品质。

开发商

CIM集团旗下资产超过124亿美元。在美国一线城市的地产投资、开发和基础设施建设方面拥有卓越的成功业绩和投资运营经验。在过去20年中,CIM集团主要投资、开发和运营美国核心一线城市街区改造和城市商圈地产项目,专注美国城市商业地产和高档住宅投资与开发,如西半球最高的住宅公园公园大道432号。在纽约、芝加哥、洛杉矶、旧金山、迈阿密等重要城市乃至全球有一百多个最具投资价值的项目,并保持100%的成功率。

LIVWRK房地产公司成立于2013年,总部位于布鲁克林,专注于多用途城市开发。该公司专注于大规模创意开发,从项目开始到完成、从设计策划到工程过程的每一个元素都精心规划。

建筑与室内设计师

Morris Adjmi与普利茨克奖得主Aldo Rossi合作13年后,莫里斯·阿杰米(Morris Adjmi)于1997年在马萨诸塞州建立了工作室。在这个坚实的基础上,他建立了一种受艺术和新技术启发的实践。这种实践以其对环境的周密参与、创造性的材料使用和精致的设计而闻名,并赢得了25多个设计奖项。

景观设计师

Michael Van Valkenburgh事务所的灵感来自于风景园林的力量,它能以多种形式传递美:理性的、抒情的和旺盛的。尽管在公共领域以其大规模的工作而闻名,但近三十年来,精心设计的住宅项目一直是MVVA的核心。MVVA的项目在设计和创新方面获得了许多最高的专业荣誉。2010年,布鲁克林大桥公园获得了纽约市政艺术协会颁发的布伦丹·吉尔奖,该奖项授予最能体现纽约市活力和精神的艺术作品。

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