2023年3月21-22日，美联储在为期两天的加息会议上，宣布3月小幅加息25个基点，这是今年以来的第2次加息，也是2022年3月以来的第9次加息。

此次加息25个基点，让联邦基准利率达到了4.75%-5%，与2022年12月份预估的一致，但低于硅谷银行崩溃前的市场预期水平。

由此可见，近期发生的银行危机，果然让加息的步伐放缓了，因为之前美联储主席鲍威尔在听证会上发表言论，根据通胀数据，这次3月有可能会加0.5%，而此次却只加了0.25%，看来他们是顾及到金融市场的风险。继续加息可能会导致更多银行出现暴雷问题，但如果不加息，就无法控制通货膨胀，让投资者怀疑美联储担忧银行业风暴带来的后续影响，从而导致金融市场出现恐慌，因此，加息25个基点也是一个折中的方案，小幅加息，既能小幅降低通胀，又不会让金融市场出现太大的波动。

在3月的加息会议上，鲍威尔暗示加息可能会比之前预期结束得更早，这个观点一度被媒体大肆报道，纷纷表示加息已经接近尾声了，但根据最近的一项新研究表示，在硅谷银行宣布倒闭后，接下来将近有190家银行可能也会面临硅谷银行的命运，所以2023年银行业危机仍然存在，且风险程度是不容忽视的。经济学家也表示，随着FDIC的存款保险基金开始蒙受损失，这些银行可能对那些已经投保的储户，也就是银行存款低于25万美元的储户，都会构成潜在的风险。而且最要命的是财政部部长珍妮特·耶伦表示，在硅谷银行倒闭后，财政部将不会考虑“在未经国会批准的情况下”，为所有银行存款提供担保的任何计划，这意味着储户放在账户里的资金并不能保证能全部拿回来。

美联储根据政策制定者的预估中值，预计了2023年经济将增长0.4%，略低于12月份预测的0.5%，联储官员们也预测到2024年仅仅增长1.2%，也低于他们之前预测的1.6%。所以许多经济学家都很悲观，认为美联储加息政策，以及银行业的一系列问题，在今年，将会引发进一步的经济衰退，年底美国的失业率将会从3.6%上升至4.5%。

但是从历史数据上看，想要把通胀从高点降下来，通常需要三年左右，与此次强硬加息将通胀降下来很像的历史，就是著名的沃尔克时代。

在1979年时，由于全球石油价格的上涨、劳动力的成本上升、财政的赤字、金融政策和商品价格上涨等因素，造成了通货膨胀，让CPI一度飙升到了14.8%。而后，1980年沃尔克上台后，大幅紧缩货币政策，实施强硬的加息政策，当时也是花了3-4年才把通胀完全降下来；而在新冠疫情后的高通胀，也是在2022年一度飙升到了9.1%，当然此次的通胀并没有比1980年的高，所以根据历史的数据推测，这次美联储想要把通胀降下来，可能需要2-3年左右的时间，也就是说从2022年的3月份开始加息，再往后推，可能至少要到2024年才能够让通胀恢复到正常的水平。

美联储本来信心满满，在2023年3月的加息会议上，预计1月份5.4%的通胀率到年底会下降至3.3%，明年的通胀率将会降至2.5%。

然而拜登政府却在后面搞事情，就是为了防止美国出现严重的经济衰退等问题，拜登政府公布了1.7万亿美元的资金法案，并在2022年12月29号签署了该法案，而这1.7万亿美元的政府拨款法案，将用于2023年的财政支出。

据了解，在这笔巨额的资金法案中，8580亿美元用于支持美国军队购买军备，以及对乌克兰等国的援助；1583亿美元用于补充营养援助计划；42.5亿美元用美国专利琢商标局；35亿美元用于美国食品和药品管理局（FDA）；17.5亿美元用于美国烟酒枪炮及爆裂物管理局（ATF）；123亿美元是给美国国税局的。

这笔将近2万亿的资金支出，表面上看起来分配得有理有据的，但实际上，这其实是拜登政府担心自己在位时的经济数据不好看而提出的，因为美国接下来要进行总统大选了。而且美联储从2022年3月开始，已经连续加息9次，导致美国的经济状况被拖累，所以政府为了挽救经济，或出于其他一些政治目的，就在背后批准关于财政支出的补贴，就是发钱。一方面希望经济能软着陆，另一方面出于政治的目的，如果是这样，通胀是没有办法像很多人希望的那样快速降下来。

美国政府发钱，还有一个致命的问题，就是市场上流通的钱又变多了，CPI也不是消费者物价指数可能又会重新上升，造成通胀的恶性循环。而且由于近期金融市场非常不稳定，导致人们对于银行业的信心在降低，手里的钱除了买保险柜放现金外，可能会有很多的资金流入到房地产领域，让美国房市又重新回涨起来。

住房成本和租金这部分，本来就是占据通胀数据CPI的重要部分，今年以来，占比已经超过了1/3的份额，所以如果房地产继续出现一个小的涨幅，而租金方面又落后于房价上涨的情况，通胀是不可能很快就降下来的。

自从2020年疫情以来，政府疯狂的发钱，导致通胀率飙升，2021年俄乌战又开始爆发，这个局面可以说是几十年来没有见到过的，但是大家回顾历史，很多时候，正是由于石油的危机和战争，从而引发的通胀问题，所以正在看到历史在重演，政府也只能用紧缩的货币政策来加息，但又怕经济一下子衰退的太厉害，然后一边又继续发钱，至于通胀什么降下来，能不能实现经济软着陆，只能看美国政府还会出台什么样的政策。

对于普通人来而言，还是要关注自己的切身利益，按照现在这种情况，房地产还是会有一波上涨的行情，这是板上钉钉事，尤其是大家还看到，美国加州20%首次购房头款的补助项目，在3月27号已经开始生效了，相信在其他州，当地政府也会被给首次购屋的人提供一些补助项目。不过，现在银行业还是很不稳定，大家如果要购买刚需房，尽量去找当地政府提供的一些补助项目，赶上这一波购房的红利，如果要投资房地产，要时时关注重要的指标和一些政策面的消息，这些是一个很好的风向标。

根据美国的历史情况，美联储的加息政策应该没有这么快结束，再加上近期银行业出现的危机，美联储加息的步伐在放缓，但仍会继续加息到2024年，才能让通胀率降下来。另外，银行业破产的危机依然存在，许多人对银行业的信心也在降低，手上的钱很大概率不会放在银行，也许会转而投向关注度较高的房地产，所以房地产市场可能会迎来一波上涨的行情。